Cara perhitungan biaya bangunan dalam Software RAB ini berdasarkan Analisa Harga Satuan (AHS) SNI 2011. AHS-SNI. AHS-SNI, setiap tahun diterbitkan oleh instansi yang berwenang di setiap Pemda Kab. dan Kodya di seluruh Indonesia. AHS-SNI berguna untuk  pedoman penyusunan Anggaran Biaya Bangunan (RAB) bagi pengusaha jasa konstruksi seperti konsultan perencana konstruksi, konsultan pengawas konstruksi, dan kontraktor pelaksana konstruksi dan instansi terkait.

Cara Kerja Alat :

Setiap Anda melakukan editing : volume dan harga satuan, software langsung bekerja. Anda dapat melihat monitor angka perubahan nilai RAB setiap kali Anda mengganti volume pekerjaan dan mengganti harga satuan. Ketika Anda selesai melakukan editing semuanya, RAB sudah jadi dan Rincian Bahan yang diperlukan sudah jadi. Enak bukan ?

Cara Install :

Software RAB terdiri dari beberapa file excel dan file-file penjelasan cara menghitung volume pekerjaan yang dikemas dalam satu folder. Setelah Anda donwnload dan diekstrak, maka akan muncul folder Alat-Rab. Selanjutnya Anda copy folder tersebut ke folder My Documents di komputer Anda. Lalu buka file Menu.xlsx dengan cara dobel klik.

Cara Menggunakan :

Dalam tampilan menu ada 4 menu interaktif : Edit Volume, Edit Harga Satuan, RAB, dan Rincian Bahan. Karena software ini berupa file excel, maka Anda tentunya harus sudah terbiasa menggunakan MS-Excel, kalau tidak bisa ya..mungkin belum dapat menngunakan alat ini. Beberapa penjelasan dan cara menggunakan menu dan halaman setiap menu sbb :

1. Edit Volume : Pada halaman Edit volume, tugas Anda adalah mengganti volume pekerjaan yang berlatar belakang warna kuning, seperti volume galian pondasi, volume pasangan pondasi dll. (ada penjelasan singkat cara mengitung volume). Pada dasarnya menghitung volume pekerjaan tidaklah susah. Contoh misalnya luas lantai, panjang x lebar ruangan. Luas daun pintu, dsb.
2. Edit Harga Satuan : Pada halaman edit harga satuan, tugas Anda adalah mengganti harga satuan bahan dan upah dengan harga setempat. Cara untuk mendapatkan harga setempat sangat mudah, ambil buku telpon..dan cari beberapa toko bahan bangunan dan pura-pura akan membeli.
3. Tampilan RAB : pada halaman RAB, Anda bisa melihat output nilai hasil editing Anda. Dan Anda dapat mencetaknya ke printer.
4. Rincian Bahan yang diperlukan : inilah yang tidak lajim dikerjakan oleh konsultan perencana ketika membuatkan RAB untuk kliennya. Sebab, memang  dalam RAB  formal tidak diperlukan rincian kebutuhan bahan/material. Tetapi kalau perorangan yang akan mengerjakan/membangun rumah sendiri menyuruh tukang bangunan, sangat memerlukan rincian bahan/material.

Yang di atas adalah versi lama, sekarang sudah ada versi baru. Setiap pembeli Software RAB seharga Rp. 100.000, akan mendapatkan bonus-bonus sebagai berikut :

• Gambar desain lengkap rumah 2 lantai untuk lebar tanah 6 meter, min. uk tahan 6 x 12 meter.
• 10 contoh gambar desain rumah 3 D (bukan gambar lengkap), hanya denah dan tamoak 3Dimensi
• 5 contoh gambar desain rumah minimalis 3Dimensi (denah dan tampak)
• Software penghitung volume pekerjaan
•  Alat hitung material pasangan (pondasi, bata merah, dan adukan beton)

Segera kunjungi www.softwarerab.com untuk mendapatkan Software RAB rumah + bonus2 tersebut.

Untuk mengetahui nilai biaya pekerjaan bangunan, misalnya pekerjaan bangunan sebuah rumah, maka setiap satuan pekerjaan tersebut harus dihitung biayanya. Komponen biaya pekerjaan secara garis besar terdiri dua komponen, yaitu biaya bahan dan tenaga kerja. Dalam analisa harga satuan, kedua komponen tersebut dijelaskan dan dirinci secara detel yang menghasilkan nilai biaya satuan per setiap pekerjaan.

Sebagai contoh, berikut ini adalah cuplikan analisa harga satuan pekerjaan pasangan bata merah :

Pada analisa harga satuan untuk pekerjaan pasangan bata merah di atas terlihat komponen bahan dan tenaga kerja. Pada kolom 1 tabel analisa terlihat komponen bahan : bata merah, semen portland, pasir pasang, dan komponen tenaga : pekerja, tukang batu, kepala tukang, dan mandor.  Sedangkan pada kolom berikutnya ada satuan bahan, volume, harga satuan, dan jumlah.  Satuan menunjukan satuan dari setiap komponen bahan/tenaga : buah untuk bata merah, zak untuk semen, dan oh (orang per hari) untuk tenaga. Volume menunjukan angka koefisien kebutuhan setiap komponen untuk pekerjaan pasangan bata setiap m2.  Harga satuan menunjukan harga setiap komponen bahan/upah. Gabungan nilai semua komponen berdasarkan perkalian koefisien menghasilkan harga satuan pasangan bata merah untuk setiap meter perseginya.

Analisa Harga Satuan Pekerjaan merupakan pedoman baku yang diterbitkan oleh instansi yang berwenang di setiap daerah (Pemda). Pedoman ini digunakan untuk membuat dokumen perencanaan pekerjaan konstruksi. Semua pekerjaan perencanaan yang dikerjakan olek konsultan perencana konstruksi berdasarkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan SNI. AHS SNI tersebut setiap tahunnya diterbitkan oleh Dinas terkait di setiap Pemda Kab/Kodya di seluruh Indonesia.

Jika Anda ingin mendapatkan AHS SNI, dapat mendownload Analisa Harga Satuan – AHS SNI 2011 Kab. Bantul di situs ilmu teknik sipil dot com pada halaman ini : http://www.ilmutekniksipil.com/estimasi-biaya-konstruksi/download-analisa-harga-satuan-sni-2011. Silahkan copy paste alamat url tersebut ke browser internet pada komputer Anda, Firefox atau IE.  Sedangkan AHS SNI 2011 Kab. Bogor bisa Anda lihat di sini..