Apabila dibangun pada lahan 6 x 10 m, sebenarnya pas-pasan hanya ada teras lebar 1.5 m dan tidak memiliki halaman terbuka hijau. Sedangkan Kalau dibangun pada lahan 6 x 12 m, bisa ada halaman hijau selebar 2 x 6 m. Lebih bagus dibangun pada lahan 6 x 15 m, akan punya halaman 5 x 6 m.

Desain rumah 2 lantai dengan luas hampir 100 m2 ini,  saya rancang dengan tata ruang klasik dan sederhana, tetapi memenuhi persyaratan kesehatan dengan sistem penerangan dan ventilasi alami yang sempurna.  Rumah 2 lantai tersebut memiliki ruangan : 3  kamar tidur, ruang tamu/keluarga, dapur, garasi, 2 kamar mandi/wc, ruang belajar anak, dan ruang tempat cuci jemur.

Semua ruangan memiliki ventilasi langsung ke ruang bebas. Lubang ruang tangga ditempatkan di sisi taman belakang dengan ukuran cukup, selain berfungsi sebagai penghubung ruangan lantai 1 dan lantai 2, juga sangat berfungsi sebagai ventilasi udara yang akan membuat rumah menjadi sejuk.

Gambar 1. TAMPAK DEPAN

Gambar 2 . DENAH LANTAI 1 DAN LANTAI 2

Gambar 3.  TAMPAK SUDUT KANAN

Gambar 4. TAMPAK SUDUT KIRI

Gambar 5. TAMPAK ATAS (ATAP)

Desain atap sangat kokoh dengan kombinasi plat beton bertulang dengan genting model plat bukan metal dengan rangka atap baja ringan. Dengan desain atap seperti itu akan sangat menghemat biaya perawatan.. asalkan dikerjakan oleh tenaga berpengalaman. Selain itu, konstruksi atap tersebut saya rancang dapat mengalirkan udara ke ruang lantai 2 melalui lubang-lubang ventilasi sekeliling atap di bawah ujung genting. Dengan demikian maka udara akan mengalir dengan baik ke lantai 2 dan diteruskan ke lantai 1 melalui lubang tangga.

Gambar 6. TAMPAK RUANGAN LANTAI 2

Tampilan ruangan lantai 2, sangat simpel: terlihat 2 ruang tidur anak yang cukup luas, ada ruang belajar dan kamar mandi/ wc, serta ruangan untuk cuci jemur. Ruang cuci jemur belum saya beri atap, sebaiknya diberi atap tembus cahaya dengan konstruksi yang baik, ventilasi harus dirancang dengan baik.

Itulah desain rumah sederhana minimalis untuk Anda yang akan membangun rumah di lingkungan perumahan KPR type 21/60, 21/72, dan 21/90. Semoga bermanfaat dan dapat menambah wawasan arsitektur Anda.

Dari tata ruang yang tampak pada denah di atas, terlihat ada beberapa jalur dinding tembok bawaan rumah lama. Posisi kamar mandi/wc yang posisinya dekat ruang tamu, tidak diubah. Hal tersebut merupakan penghematan biaya, maklum  bahwa harga bahan bangunan pada saat ini cukup mahal ternmasuk upah kerja.

Ruang terbuka hijau di bagian depan dan belakang rumah cukup memadai sebagai ventilasi dan pencahayaan ruangan, sehingga rumah tersebut akan dapat memberikan kenyamanan bagi penghuninya.

Rumah yang nyaman dan membuat penghuninya betah di rumah tidak selalu harus rumah yang didesain modern dan mewah, desain rumah sederhanapun apabila dirancang memenuhi syarat kenyamanan dan rumah sehat, pasti akan memberikan kenyamanan dan betah tinggal di rumah.

Itulah desain rumah sederhana gabungan 2 rumah type 21/60, semoga ada manfaatnya bagi Anda yang memerlukan.